売却までの流れ

さくらホームの売却システム

不動産の取引において、ご所有の不動産をスムーズに売却するには適正価格で売り出すことが大切です。そのためには、不動産業者が行う適切な物件査定が重要となります。売却価格は必ずしも査定価格である必要はありませんが、売却希望価格と査定価格を考慮した上で売出価格を決めていただきます。

• step01 売却のご相談（無料）

  お客様のご事情やご要望を色々お聞かせください。お聞かせいただいたお話からさまざまなご提案をすることができます。基本的にはお客様の住まいにお伺いしてお聞きしますが、ご来店やお電話でも承っておりますので気軽にご相談ください。 詳細を見る

• step02 売却不動産の調査・査定

  当社スタッフが売却物件の現地調査・諸官庁での法例調査などを行い、市場動向や近隣の取引事例、売出事例を参考に適正と思われる価格を算出します。売り主様の売却希望価格と査定価格を考慮した上で売出価格を決めていただきます。 詳細を見る

• step03 媒介契約の締結

  国土交通省の定めた標準媒介契約約款に基づき、売出価格・契約期間・媒介手数料を記載した媒介契約を当社との間で締結していただきます。 詳細を見る

• step04 販売活動

  ホームページや新聞折込チラシ、不動産情報誌への広告掲載、指定流通機構(レインズ)への登録や不動産業者への紹介、これらを必要に応じて組み合わせて広く告知し、購入希望者を探します。 詳細を見る

• step05 不動産売買契約

  売主様と購入希望者との間で取引条件と売却価格が折り合い、売主・買主双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約が成立します。 詳細を見る

• step06 残代金の授受・引渡

  買主様の残代金支払準備が整い、売主様の引っ越しが完了した後、残代金の受領と物件の引き渡しを同時に行い、売買が成立します。 詳細を見る